第2松戸グリーンハイツ

  • 千葉県松戸市南花島四丁目

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩10分

  • 1974年築 / 7階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
1,590万円
25.6万円/㎡
相場
1,649万円
26.5万円/㎡
982
1,427
1,871
2,316
AI査定結果
推定相場価格
1,649万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,427万円〜1,871万円
23.0万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年9月19日
第2松戸グリーンハイツ
1,590万円（25.6万円/㎡）/ 6階 / 62.13㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/181,590万円25.6万円6階 62.13㎡ 2LDK南東
2025/09/151,688万円28.4万円7階 59.5㎡ 2LDK南
2025/09/10935万円20.7万円7階 45.13㎡ 2LDK-
2025/09/091,500万円20.0万円4階 74.92㎡ 4DK西
2025/07/27750万円14.3万円4階 52.45㎡ 2DK南東
2025/07/22730万円13.9万円4階 52.45㎡ 2DK南東
2025/07/071,600万円21.4万円4階 74.92㎡ 4DK南
2025/07/041,690万円27.2万円6階 62.13㎡ 2LDK南東
2025/06/20950万円21.1万円7階 45.13㎡ 2LDK-
2025/05/19500万円20.0万円5階 24.99㎡ 1DK東
2025/03/16180万円7.2万円5階 24.99㎡ 1DK南東
2025/02/10360万円14.4万円7階 24.99㎡ 1DK南東
2025/02/02410万円16.4万円7階 24.99㎡ 1DK南東
2024/11/21460万円18.4万円7階 24.99㎡ 1DK南東
2024/08/21498万円19.9万円7階 24.99㎡ 1DK南東
2024/07/25780万円20.0万円7階 38.91㎡ 1R南西
2024/05/24540万円21.6万円7階 24.99㎡ 1DK南東
2024/05/15820万円15.6万円3階 52.45㎡ 1LDK南東
2024/05/11499万円12.8万円7階 38.91㎡ 2DK南西
2024/02/26890万円17.0万円3階 52.45㎡ 1LDK南東
2024/02/25950万円18.1万円3階 52.45㎡ 1LDK南東
2024/01/271,699万円27.3万円7階 62.13㎡ 2LDK南東
2023/12/26500万円20.0万円7階 24.99㎡ 1K東
2023/07/30580万円23.2万円7階 24.99㎡ 1K東

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/18第2松戸グリーンハイツ
松戸市南花島四丁目
松戸駅10分 1,590万円25.6万円62.13㎡2LDK6階 / 7階建 南東1974年75戸RC
2024/03/05新松戸ファミールハイツ3号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅14分 1,980万円26.5万円74.68㎡1LDK3階 / 9階建 南1979年105戸SRC
2023/10/24新松戸ファミールハイツ5号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅17分 1,650万円23.4万円70.62㎡3LDK1階 / 9階建 南西1979年107戸SRC
2025/03/16新松戸ファミールハイツ1号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅11分 1,980万円28.5万円69.47㎡2LDK3階 / 10階建 南1978年117戸SRC
2024/03/14新松戸プラザハイツ
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅1分 1,280万円20.2万円63.4㎡3LDK7階 / 12階建 南1977年46戸SRC
2024/02/03グリーンビレッジ馬橋
松戸市西馬橋相川町
馬橋駅9分 1,680万円30.4万円55.27㎡2SLDK3階 / 8階建 西1974年65戸RC
2025/07/30パールマンション
松戸市西馬橋広手町
馬橋駅10分 1,250万円23.5万円53.14㎡3LDK3階 / 5階建 南西1973年29戸RC
2025/09/16北小金ハイツC棟
松戸市小金
北小金駅6分 1,980万円27.9万円71.04㎡2LDK6階 / 10階建 南東1971年111戸RC
2025/08/19松戸栄町ハイム
松戸市栄町五丁目
北松戸駅15分 1,590万円28.6万円55.62㎡2LDK4階 / 5階建 南東1974年84戸RC
2024/10/29スカイタウン松戸
松戸市西馬橋幸町
馬橋駅5分 1,648万円29.1万円56.7㎡3DK4階 / 7階建 西1977年40戸RC
2025/06/06新渡辺マンション
松戸市樋野口
松戸駅8分 1,280万円22.9万円55.88㎡1LDK4階 / 6階建 南1973年36戸RC
2025/08/06シャンボール新松戸
松戸市小金きよしケ丘三丁目
北小金駅11分 990万円20.5万円48.36㎡2DK3階 / 7階建 東1974年99戸RC
2025/09/18きよしケ丘サンビューハイツ
松戸市小金きよしケ丘四丁目
北小金駅15分 1,299万円23.4万円55.48㎡2LDK3階 / 7階建 南西1974年89戸RC
2025/02/20パークハイツ
松戸市中根
北松戸駅9分 980万円19.4万円50.57㎡2DK4階 / 5階建 南東1977年25戸RC
2024/06/20ハイム新作
松戸市新作
北松戸駅8分 1,300万円21.8万円59.53㎡3DK3階 / 5階建 北東1978年31戸RC
2025/09/19ペガサス北松戸
松戸市北松戸一丁目
北松戸駅3分 1,890万円27.0万円70.12㎡2LDK7階 / 10階建 南東1974年45戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1969〜1979年築, 専有面積52.13㎡〜72.13㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名第2松戸グリーンハイツ
所在地千葉県松戸市南花島四丁目
交通常磐線松戸駅徒歩10分
築年月1974年
階数7階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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